五年以上的抵押贷款基准利率是多少

发布时间:2020-03-26 11:32:59 文章来源: 广州贷得到 文章分类: 抵押贷款 作者: 广州贷得到 浏览量:

  在现如今的贷款当中,不管是信用贷款还是抵押贷款,借款人往往都比较关心利率的情况,那么在办理抵押贷款时,五年以上的抵押贷款基准利率是多少?以下就是小编给各位整理的相关内容介绍,希望对你有所帮助。

抵押贷款

  根据银行最新的抵押贷款利率情况,目前银行贷款的基准利率大致为(可能稍有变动):

  短期贷款:贷款期限在一年以下(含一年),基准利率是4.35%。

  中期贷款:贷款期限在一年到五年之间(含五年),基准利率是4.75%。

  长期贷款:贷款期限在五年以上,基准利率是4.90%。

  所以五年以上的抵押贷款基准利率是4.90%,而各大银行的实际利率就会以此作为浮动的基础,通常是上浮10%-50%之间。不过,银行实际贷款利率的多少,除了与央行基准利率有关外,还与申请人多方面的资信条件因素有关,比如申请人的个人征信、工作、经济收入、负债情况,以及有没有抵押物和贷款用途都有一定的关系。

  为此要想降低自身抵押贷款利率的朋友,就要注意这些贷款申请条件了,如:

  1、申请人年龄在18周岁以上,是完全民事行为能力自然人;

  2、申请人有固定住所,为当地城镇常住户口;

  3、申请人没有违法行为并且个人征信没有不良记录;

  4、申请人有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

  5、申请人能够提供产权清晰、楼龄合适、大小合适等银行要求的抵押物。

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