办理个人房屋抵押贷款哪家银行利率比较低?

发布时间:2020-03-26 10:59:44 文章来源: 广州贷得到 文章分类: 房屋抵押贷款 作者: 广州贷得到 浏览量:

  相信每个抵押贷款的人都非常想知道,那几家银行的贷款利率比较低,毕竟利率低不仅可以减轻贷款人的生活压力,也可以大大降低贷款人的融资成本。接下来小编就来为大家介绍一下。

  其实每家银行的个人房屋贷款利率都是差不多的,所有的银行贷款利率都是以人民央行的基准利率为准,短期贷款利率是4.35%,中长期的利率是4.75%,长期的贷款利率是4.9%,实际的抵押贷款利率都是根据借款人和银行政策有关,因为每家个人房屋贷款银行都有稍微调整的权利。

抵押贷款

  要非得说哪家银行的利率比较低,通常来说都是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。这四家银行办抵押贷款办得快,不过资料审查得严格,对借款人的要求极为高,容不下一点小瑕疵,而其他小银行贷款门槛没有那么高、要求也更简单。

  另外降低个人房屋贷款利率的方法有:

  1、培养个人征信。不管是申请什么贷款产品,个人征信对贷款机构来说都是非常重要的,个人征信是借款人还款意愿的体现,是贷款机构判断借款人会不会经常出现逾期情况的重要依据。因此在使用信贷时,一定要注重个人征信的培养,保持良好的信用记录。

  2、负债低。负债主要是指申请人主要每月的还款情况。如果申请人每月的还款金额超过月收入的50%,那么贷款利率会相对提高,个别银行对负债率的上限最多也只是70%。因此如果负债率过高,在一定程度上会影响贷款利率和贷款成功率。

  3、注意培养银行流水。一般在申请贷款的时候,贷款机构都会要求提供银行流水,因为银行流水在一定程度上能够体现借款人收入是多少,因此如果能够提供一份漂亮的流水账单,那么降低贷款利率也更有优势。

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