有广州天河区房产证能申请房产抵押贷款吗

发布时间:2019-12-26 11:15:41 文章来源: 广州贷得到 文章分类: 房产抵押贷款 作者: 广州贷得到 浏览量:

  个人拥有广州天河区房产能不能申请房产抵押贷款?其实关于广州房产抵押贷款,很多人的想法是以为只要在广州有房产,就能办理房产抵押贷款。但是,房产抵押贷款的办理要求不只是这一个,银行对房产抵押的办理还需要借款人在很多方面互相配合,才有可能顺利拿到贷款的哦!

抵押贷款

  广州地区的银行办理房产抵押贷款除了要求房产是在本地以外,还需要借款人满足的条件有很多,天河区亦是如此,接下来让我们一起看看都有哪些吧:

  首先,作为抵押贷款的房产面积不能小于50平方米,也不能大于150平方米,而在房龄要求上最多不能超过25年;

  其次,一些未满五年的经济适用房,在政府部门拆迁计划范围内的房产以及一些公益设施、违规建筑、文物保护建筑、产权不清晰的房产、有贷款未还清的房产以及小产权房都是不能作为抵押物申请贷款的。

  最后,除了房产要满足银行抵押贷款的办理资质外,借款人也要符合银行的贷款要求。主要内容是借款人年龄在18-65岁之间,具有完全民事行为能力,在广州地区有固定居所,能够提供相关住址证明。两年内在个人征信中不能出现连三累六的逾期还款记录。而在还款能力方面,要求借款人拥有稳定的工作和经济收入,能够提供半年以上的银行流水或者是社保方面的缴纳证明。

  总而言之,广州房产抵押贷款的额度虽大,但是申请的手续还是相对繁琐的,只有满足了银行的所有条件才能顺利申请,所以为了贷款的能够顺利办理下来,小编建议大家最好是在通过咨询专业贷款人员的情况下,了解清楚后再进行申请。

  综上就是关于天河区房产抵押贷款的相关介绍,如还需了解更多详情,那就关注我们贷得到哟!这里会有专业的人士为您答疑解惑,欢迎随时联系!

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